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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  著名房產研究機構克爾瑞研究中心總監

  5年過去瞭，全球房價出現瞭全面回暖的跡象，中國首批炒房者是否就此"大賺一筆"？權威人士和房地產專傢表示，隻要時機和地點對瞭，中國首批購房者是賺瞭。

  英國著名房地產中介公司"萊坊"合夥人利亞姆·貝利表示，中國買傢大約2009年湧入英國房地產市場，主要關註倫敦中央地區，多數用來出租。自2009年以來，也就是首批中國買傢湧入英國房地產市場的時候，每年的漲幅均在10%左右。

  澳大利亞房產中介公司麥格拉思房產公關經理雷切爾·塔姆博銳在接受記者采訪時表示，中國是澳大利亞房產市場的購買強力軍。2010年至2012年間，中國買傢的數量猛增75%。本地房價依然維持在5%-25%的增幅，可以說投資者是盈利的。

  全美首選地產集團首席華人投資顧問陳靖國接受記者采訪時表示，2011年初，"中國首批炒房者"開始出現於美國房地產市場，絕大多數是投資性買房。隻要購買的地產位置不太差，至少應該都有相當的盈利，粗略估算應該有30%-60%的盈利空間。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/07502480497.shtml

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  ■權威解讀

內容來自sina新聞

  美國：炒房至少盈利三成

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  澳大利亞：中國買傢多盈利

  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  英國：中央區房價漲10%

全球房價漸回暖 海外炒房抄著瞭

  資深房產分析師薛建雄

  全球多地房價上漲，看首批海外炒房者是否賺錢，應該要看時間節點而定。比如2007年底、2008年初買的房子有些現在還是虧的。房價的最低點應是2011年底。炒房者那時候購入房產的話，應該說是賺錢的。

  不管到海外哪裡買房，投資者需關心兩個問題。首先是這個國傢的經濟和人口是否增長，隻有這兩者同時增長房價才有增長空間，也才會有盈利的空間。例如日本和歐洲的經濟有增長，但是人口一直在下降，所以房價漲幅不會很大。第二個是房產持有成本。在中國，除瞭每年的物業費以外基本沒成本，而在外國房產稅是很高的，像物業稅等稅收款項也很復雜。很多時候，"純炒房"的人很多都是虧的。很多人買瞭別墅又不出租，自己也不去住，然後每年還需要繳納房產稅、物業管理費等。真正移民購房自住和純投資的情況會好一點。

  報道稱，倫敦房地產市場的估值達到歷史高點；美國一些主要城市的房價正在飛速上漲，堪比次貸熱潮高峰期時的漲勢；加拿大和澳大利亞的房價也達到異常高的水平。在本輪房價上漲過程中，"中國房東"的力量不容小覷。德意志銀行的報告顯示，倫敦中心區域高端房產的買傢當中，隻有27%來自英國本土，而超過48%的買傢來自中國香港、中國內地、新加坡和馬來西亞。

  原創：

  2008年，人們依稀記得那場金融危機帶給全球各地樓市的"夢魘"，這股"跌潮"在2011年達到谷底。在此時，海外房產也迎來瞭大批的"中國房東"，中國海外炒房團、海外抄底團紛紛見諸外媒報端。

  銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

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