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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


認貸不認房政策首日房產中介清閑守店

  記者從多傢房屋中介得到的信息都是一樣的,門店業務量均衡,和平常的國慶節沒什麼變化。杭州人出門玩去瞭,改善型需求的客戶有來問政策的,著急買房的幾乎沒有。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/08194497417.shtml

  之前杭州的房地產中介收費是實行的累進制,也就是說按照房屋成交價格分檔累進。50萬元及以下的房子中介費為總價的1.25%,50萬元至100萬元的為總價的0.875%,100萬元以上200萬元以下的為0.5%,200萬元以上的為0.325%。

  有中介告訴記者,由於國慶前三天杭州各傢銀行基本隻保留一個營業網點,昨天實際進行到買賣交割環節的很少。截至記者發稿時,根據杭州透明售房網數據顯示,杭州新房簽約76套,預訂93套;二手房當日總共簽約10套。

內容來自sina新聞

  昨天,記者在下城區的幾個路段一路逛過去,基本上每傢房產中介隻留守瞭兩個負責人,一個負責租賃業務,一個負責買賣房。鏈傢地產朝暉地區某門店的值班經理說,一天來瞭三撥客人,以改善型需求的為多。比如晚上剛來瞭位阿姨,聽說政策放寬後想給兒子買套房。

  □本報記者 章卉

  業內人房貸信貸利率比較任何問題免費諮詢士認為,政策的顯現效應沒那麼快,至少要節後才會顯現出來。因為屬銀行信貸政策的調整,各地各傢銀行可能後續還有細化政策,購房人目前還都是以觀望為主。而此番住房貸款政策的調整最明顯的改變可能是止跌。會不會刺激樓市放量,還不好判斷。

  而之前透露要提高傭金的房產中介我愛我傢,昨日已經將新的收費方案下發到各門店。該公司河東店的值班店長告訴記者,如果房價在100萬以內,中介費收取總價的1.5%,超出100萬以上的部分按總價的1%收取,如果要通過銀行辦按揭另收代理費1000元。這套方案從10月1日起開始正式執行。

  乍看起來,新的中介服務收費標準提價幅度不算明顯。按照杭州二手樓市向來傭金由買房人承擔的慣例,具體落實到買房,購房者會增加多大的負擔?該公司春江花月店的負責人告訴記者,他們那一帶的房子多是高端的,比如春江花月的房價基本在3萬不到一點一個平方米,金色傢園3萬多一個平方米,金色海岸接近4萬一個平方米,一套400多萬的房子按照調價後服務費要收9萬元,本來就隻要5萬元左右,差距還是不小的。

  早報訊 9月30日傍晚,央行發文調整住房貸款政策。傳說瞭很久的"認貸不認房"終於落地。不過,國慶長假第一天,杭州二手房市場卻是風平浪靜。

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