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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  此外,安徽還將對建設項目實行開竣工"履約保證金"制度。這就意味著,在簽訂土地出讓合同或頒發劃撥土地決定書時,土地使用權人要按照不低於土地出讓金或劃撥價款總額的5%繳納開竣工保證金。按期開工的返還50%,按時竣工的返還全部剩餘保證金。未按期開竣工的,每延遲一天按繳納保證金的3‰扣除,扣完為止。



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安徽新規限制商品住宅用地出讓規模 閑置2年收回

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  安徽省人民政府最新出臺一系列旨在促進節約集約用地的政策規定,今後,該省將推行更為嚴格的土地出讓制度,商品住宅用地宗地的出讓規模將"受限",並實行建設項目開竣工履約保證金制度,土地閑置滿2年的,依法收回並重新安排使用。

  最新出臺的《安徽省人民政府關於進一步強化土地節約集約利用工作的意見》提出,工業用地(包括配套的辦公、科研培訓等用地)和商業、旅遊、娛樂、商品住宅等經營性用地,以及同一宗土地有兩個以上意向用地者的,除國傢規定可以協議出讓外,必須實行招標拍賣掛牌等方式公開出讓。

  安徽省明確,將限定商品住宅用地宗地規模。大城市、中等城市、小城市(建制鎮)的商品住宅項目用地,宗地出讓面積分別不得超過300畝、210畝和105畝。搭配方式供地超過上述宗地規模,或經營性用地單宗出讓規模超過100畝的,須報省國土資源廳備案審查。

內容來自sina新聞

  為加大對閑置土地處置力度,安徽將對閑置滿1年不滿2年的土地,按照土地出讓或土地劃撥價款的20%征收土地閑置費;土地閑置滿2年的,依法收回並重新安排使用。不符合法定收回條件的,應采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等方式及時處置。

  為使新規落到實處,安徽將在全省開展土地出讓金和閑置土地專項清理,並要求各地將貫徹落實情況和清理結果向省人民政府上報。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-21/09152423997.shtml

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